Les obstacles pour les Agents Commerciaux Mandataires en Immobilier La loi Hoguet et le décret de 1972 posent des exigences strictes pour l’obtention de la carte professionnelle d’agent immobilier. Les agents commerciaux mandataires, bien qu’exerçant dans le domaine immobilier, se heurtent à des défis majeurs. L’expérience professionnelle non reconnue Les Agents Commerciaux mandataires exerçant en…
La nullité du mandat sans précisions légales La Cour de cassation impose la nullité des mandats immobiliers en l’absence de mentions cruciales, notamment le nom et la qualité de la personne habilitée par le titulaire de la carte professionnelle et signataire du mandat. Cette décision s’appuie sur la loi Hoguet et son décret d’application, assurant…
La règlementation TRACFIN est cruciale pour lutter contre le blanchiment d’argent, la fraude fiscale et le financement du terrorisme. Elle impose des mesures strictes aux Agents Commerciaux Mandataires en immobilier pour garantir la transparence des transactions et la vérification de l’identité des clients. Vérification de l’identité des clients : une obligation pour les agents commerciaux…
Décision de la Cour de cassation : conséquences pour les agents commerciaux mandataires en immobilier La perte des honoraires peut résulter du défaut de mention du nom et de la qualité de l’Agent Commercial dans un mandat de vente. Selon une décision de la Cour de cassation (Civ. 1, 12 novembre 2020, n°19-14.025 et 19-14.112),…
Un cas d’accident lors d’une visite qui engage la responsabilité Lors d’une visite, un événement tragique a mis en lumière les implications juridiques complexes qui entourent la responsabilité des agents immobiliers. Un client, explorant une charmante maison, a fait une chute spectaculaire à travers une trémie mal sécurisée dans le grenier. Cet incident a entraîné…
Répartition du marché immobilier en 2021 Les chiffres clés de la FNAÏM dévoilent le marché immobilier français pour l’année 2021 : L’impact des réseaux de mandataires sur le marché Selon « La maison des mandataires », les réseaux de mandataires regroupent environ 45 000 Agents Commerciaux Mandataires, capturant 20 % des transactions, soit 240 000 ventes annuelles…
Arrêté du 26 janvier 2022 : quels changements ? La lecture de l’Arrêté du 26 janvier 2022 sur les honoraires maximums à afficher par les Agents Immobiliers apporte des modifications importantes. Selon l’article 2 de l’arrêté du 10 janvier 2017, il est clair que les professionnels visés par l’article 1 de la Loi Hoguet, c’est-à-dire…
Lors de la vente d’un bien immobilier, si celui-ci a connu des évènements délicats, graves ou violents, la jurisprudence sanctionne de plus en plus le défaut de conseil si l’agent immobilier n’en parle pas aux clients. Obligation d’information des agents immobiliers : un devoir essentiel L’agent immobilier, comme le vendeur, est tenu par l’obligation d’information.…
Les exigences pour devenir agent immobilier Le nom « Agent Immobilier » est protégé par la loi. Pour accéder à cette profession, plusieurs critères sont exigés, incluant des diplômes et de l’expérience professionnelle. L’expérience professionnelle comme alternative aux diplômes Si vous n’avez pas de diplôme, l’expérience professionnelle peut compenser. Travailler comme salarié d’un Agent Immobilier,…
Les activités des Agents Commerciaux mandataires en immobilier varient grandement. Que vous soyez un vétéran ou un nouveau venu, cet article vous aidera à améliorer votre organisation et à établir des relations fructueuses. Renforcer les relations L’importance des bonnes relations entre l’Agent Commercial et l’Agent Immobilier ne réside pas seulement dans l’évitement des conflits, mais…