Obligations réglementaires en immobilier : comment les transformer en leviers de rentabilité ?

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Tracfin, vérification d’identité, solvabilité : des contraintes qui peuvent devenir des outils commerciaux Dans le secteur immobilier, les obligations réglementaires sont souvent perçues comme des contraintes administratives chronophages. Pourtant, loin de ralentir l’activité des professionnels, ces obligations peuvent devenir de véritables leviers de rentabilité lorsqu’elles sont intégrées dans une méthode commerciale structurée. Vérification de l’identité…

Fissures apparentes dans un bien immobilier l’agent doit-il informer les acquéreurs ?

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L’agent immobilier n’est pas un expert du bâtiment, mais son devoir d’information reste essentiel Lorsqu’un professionnel de l’immobilier accompagne la vente d’un bien présentant des fissures apparentes, des lézardes ou des désordres visibles, sa responsabilité peut être engagée s’il ne signale pas ces éléments aux acquéreurs. Contrairement à une idée parfois répandue, le fait que…

Fin de la pige immobilière : quelles alternatives pour développer sa prospection ?

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La disparition progressive de la pige immobilière oblige les professionnels à diversifier leurs méthodes de prospection Pendant de nombreuses années, la pige immobilière a constitué un outil incontournable pour de nombreux professionnels de l’immobilier. Rapide, accessible et gratuite, elle permettait aux agents immobiliers et aux agents commerciaux immobiliers, mandataires d’identifier des vendeurs potentiels et de…

Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale : quels risques en cas de travaux non assurés ?

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Lors d’une transaction immobilière, les travaux réalisés sur un bien peuvent avoir des conséquences juridiques importantes, notamment lorsqu’ils sont encore couverts par les garanties légales de construction. Pour les professionnels de l’immobilier, il est essentiel de maîtriser les règles relatives à l’assurance dommages-ouvrage et à la garantie décennale afin de sécuriser les ventes et de…

Les chiffres qui inquiètent l’immobilier français

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Sur les 12 derniers mois, environ 945 000 transactions immobilières ont été réalisées en France. Soit plus de 200 000 personnes vivant directement de la transaction immobilière. Le calcul qui interpelle 642 000 ventes réalisées par 200 000 professionnels.Cela représente en moyenne : 3,21 ventes par personne et par an.Avec des honoraires moyens estimés à…

Les bonnes raisons d’adhérer à votre Syndicat la CNACIM 

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Agent(e) commercial(e) immobilier mandataire, Vous avez besoin d’être accompagné(e), protégé(e) et formé(e) tout au long de l’année. Depuis plus de 20 ans, votre syndicat la CNACIM est engagé à vos côtés et demeure le seul syndicat en France à défendre exclusivement les intérêts des agents commerciaux immobiliers. Vous êtes LIBRE de choisir VOS partenaires et les services auxquels…

La responsabilité de l’agent immobilier

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🧾 Un principe général de responsabilité civile Conformément à l’article 1240 du Code civil, « tout fait quelconque de l’homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer ». Sur ce fondement, la responsabilité de l’agent immobilier ne peut être engagée qu’à la condition de démontrer…