La règle est simple : sans carte professionnelle et sans attestation d’habilitation, pas de rémunération. Peut-on exercer le métier d’agent immobilier sans carte professionnelle ? Non, évidemment, et l’on peut se demander si ce sujet mérite un article. Toutefois, la réalité peut être plus complexe qu’il n’y paraît, et la jurisprudence s’en fait régulièrement l’écho.…
La loi ALUR de 2014 a établi des exigences claires pour la formation initiale des professionnels de l’immobilier. Cependant, le décret précisant les compétences requises n’a jamais été mis en œuvre, laissant un vide réglementaire. Nous plaidons pour une formation initiale obligatoire afin de garantir la compétence des professionnels Acquérir les bases juridiques et pratiques…
Répartition du marché immobilier en 2021 Les chiffres clés de la FNAÏM dévoilent le marché immobilier français pour l’année 2021 : L’impact des réseaux de mandataires sur le marché Selon « La maison des mandataires », les réseaux de mandataires regroupent environ 45 000 Agents Commerciaux Mandataires, capturant 20 % des transactions, soit 240 000 ventes annuelles…
Arrêté du 26 janvier 2022 : quels changements ? La lecture de l’Arrêté du 26 janvier 2022 sur les honoraires maximums à afficher par les Agents Immobiliers apporte des modifications importantes. Selon l’article 2 de l’arrêté du 10 janvier 2017, il est clair que les professionnels visés par l’article 1 de la Loi Hoguet, c’est-à-dire…
Lors de la vente d’un bien immobilier, si celui-ci a connu des évènements délicats, graves ou violents, la jurisprudence sanctionne de plus en plus le défaut de conseil si l’agent immobilier n’en parle pas aux clients. Obligation d’information des agents immobiliers : un devoir essentiel L’agent immobilier, comme le vendeur, est tenu par l’obligation d’information.…
Les exigences pour devenir agent immobilier Le nom « Agent Immobilier » est protégé par la loi. Pour accéder à cette profession, plusieurs critères sont exigés, incluant des diplômes et de l’expérience professionnelle. L’expérience professionnelle comme alternative aux diplômes Si vous n’avez pas de diplôme, l’expérience professionnelle peut compenser. Travailler comme salarié d’un Agent Immobilier,…
Les activités des Agents Commerciaux mandataires en immobilier varient grandement. Que vous soyez un vétéran ou un nouveau venu, cet article vous aidera à améliorer votre organisation et à établir des relations fructueuses. Renforcer les relations L’importance des bonnes relations entre l’Agent Commercial et l’Agent Immobilier ne réside pas seulement dans l’évitement des conflits, mais…
Le rôle de l’Agent Commercial Mandataire en Immobilier L’Agent Commercial mandataire en Immobilier : Indépendance et Responsabilités L’Agent Commercial mandataire en Immobilier joue un rôle crucial dans la négociation de mandats de vente et de recherche au nom et pour le compte d’un Agent Immobilier, sans être lié par un contrat de travail. C’est un professionnel…
La réglementation TRACFIN est une obligation cruciale pour les agents immobiliers LES ÉTAPES ESSENTIELLES POUR LES PROFESSIONNELS IMMOBILIERS L’ARTICLE L.561 DU COMOFI : POINTS CLÉS À RETENIR L’Article L.561 du COMOFI sur l’obligation de conservation des documents relatifs à la clientèle et aux opérations précise les règles du jeu. Il indique que « le professionnel…
La loi Hoguet et ses sanctions sévères Les personnes non titulaires de la carte professionnelle T risquent jusqu’à six mois d’emprisonnement et 7 500 euros d’amende en utilisant le titre « Agent Immobilier ». Importance du titre d’ordre public Le titre d’Agent Immobilier est d’ordre public, tout comme celui d’Agent Commercial. Prétendre à ces titres sans y…