Formations

Ces formations valident la formation continue rendue obligatoire par la loi ALUR.

Elles peuvent être prise en charge par votre fond de formation stipulé sur votre attestation à la contribution pour la formation professionnelle (C.F.P.) que vous trouverez dans votre compte URSSAF www.secu-independants.fr

Catalogue des programmes de formations 100% en ligne

 

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Connaître le statut juridique, social et fiscal de l’Agent Commercial en Immobilier, connaître les droits et les devoirs
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

01 001. Le droit, principe et organisation

01 002. Principales notions du droit immobilier

01 003. La loi Hoguet et les statuts possibles

01 004. Comment devenir Agent Immobilier

01 005. Le Négociateur en immobilier

01 006. Le Négociateur immobilier

01 007. Le Négociateur immobilier

01 008. Le Négociateur en immobilier

01 009. Le Négociateur  en immobilier

01 010. Conseils aux Agents Commerciaux en Immobilier

01 011. Régime fiscal de l’Agent Commercial en Immobilier

01 012. Régime social de l’Agent Commercial en Immobilier

01 013. Le statut de micro – entrepreneur

01 014. La V.A.E. (Valorisation des Acquis de l’Expérience)

01 015. Se faire payer par la clause de réserve de propriété

  • Aucun pré requis
  • Objectif : Connaître le code de déontologie de l’immobilier, les règles de la lutte contre les discriminations, les règles de la lutte sur la fraude fiscale et de l’argent « sale », la gestion des données, la rédaction du bon de visite obligatoire.
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

02 016. Le Code de déontologie : définition

02 017. Le Code de déontologie : respect des lois

02 018. Le Code de déontologie : compétences

02 019. Le Code de déontologie : confraternité et éthique

02 020. Le Code de déontologie : transparence et confidentialité

02 021. Le Code de déontologie : sanctions et médiation

02 022. Tracfin : lois et règlements anti – blanchiment

02 023. Tracfin : Les critères d’alertes

02 024. Tracfin : Processus de vigilance

02 025. Tracfin : dispositif de vigilance et dispositions législatives

02 026. Tracfin : processus d’application du dispositif de vigilance

02 027. Tracfin : définition des critères des risques

02 028. Le bon de visite

02 029. Le R.G.P.D. Règlement Général de la Protection des Données

02 030. La loi E.L.A.N. Evolution Logement et Aménagement Numérique

02 031. La discrimination Partie I

02 032. La discrimination Partie II

  • Aucun pré requis
  • Objectif : Connaître les différents types de mandats, leur rédaction, les obligations des parties, le droit des signataires, le compromis de vente
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

03 031. Les règles du contrat et les obligations du mandat

03 032. Le mandat 1/3

03 033. Le mandat 2/3

03 034. Le mandat 3/3

03 035. Obligation d’avoir un mandat

03 036. Les différents types de mandat

03 037. Le Mandat exclusif

03 038. Les actes sous seings privés

03 039. La désignation du bien

03 040. L’habitation en matière de transaction immobilière

03 041. La propriété d’un bien immobilier

03 042. Les régimes matrimoniaux

03 043. Les droits de succession

03 044. L’indivision

03 045. Droits et devoirs de l’Agent Immobilier

03 046. Les pièces à collecter

03 047. Les différents registres obligatoires de l’agence

03 048. La publicité du bien, des honoraires et le droit à la commission

03 049. Les promesses et le compromis de vente

03 050. Comment savoir si l’acheteur est solvable ?

03 051. Les promesses de vente 1/6

03 052. Les promesses de vente 2/6

03 053. Les promesses de vente 3/6

03 054. Les promesses de vente 4/6

03 055. Les promesses de vente 5/6

03 056. Les promesses de vente 6/6

03 057. Le Closing et l’engagement des parties

03 058. Les promesses de vente et les clauses particulières

03 059. Les promesses de vente et les conditions suspensives

03 060. Les ventes taxées et les frais de notaire

03 061. Les plus – value, taxes et prélèvements sociaux

03 062. Le viager et ses spécificités

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Savoir la différence entre honoraires et commissions, rédiger les factures
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

04 063. Le droit à commission

04 064. La commission, modalités et cas particuliers

04 065. Expliquer et justifier ses honoraires 1/3

04 066. Expliquer et justifier ses honoraires 2/3

04 067. Expliquer et justifier ses honoraires 3/3

04 068. Défendre son droit à commission

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Connaître les règles de base de l’urbanisme
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

05 069. L’urbanisme

05 070. Les certificats d’urbanisme

05 071. Quelles sont les autorisations d’urbanisme possibles ?

05 072. Dans quels cas a-t-on besoin d’une autorisation d’urbanisme ?

05 073. Le C.O.S. (coefficient d’occupation du sol)

05 074. Emprise, recul et alignement

05 075. Les servitudes

05 076. Les surfaces planchers

05 077. Le cadastre

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Connaître les règles de base de la construction
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

06 078. La construction

06 079. Les acteurs de la construction

06 080. La technique en bâtiment

06 081. Les éléments du bâtiment

06 082. Garanties légales

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Connaître les différents baux d’habitation, commerciaux,
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

07 083. Les baux d’habitation

07 084. Les baux commerciaux

07 085. Les règles liées aux baux commerciaux

07 086. Les règles liées à la cession des fonds de commerce

07 087. Quels biens prendre en location ?

07 088. La prise du mandat pour la location

07 089. Diagnostics obligatoires lors d’une location

07 090. La responsabilité de l’Agent Immobilier

07 091. La publicité d’un bien en location

07 092. Obligations du propriétaire et du locataire

07 093. Le dossier locataire

07 094. Les loyers pour un bail vide et un bail meublé

07 095. L’indexation du loyer

07 096. Répartition des charges locataire / bailleur

07 097. Le congé pour vente

07 098. Le droit de préemption du locataire

07 099. L’état des lieux

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Savoir les règles de la copropriété
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

08 100. La copropriété 1

08 101. La copropriété 2

08 102. L’administration de la copropriété, les assemblées et le vote

08 103. La gestion et les charges de la copropriété

08 104. Le bailleur et le locataire, répartition des charges de copropriété

08 105. Le carnet d’entretien et les diagnostics de la copropriété

08 106. La copropriété et le mandat ou la mission du syndic

08 107. Le syndic en difficulté

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Adapter le marketing à l’action commerciale, déroulement d’une vente
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

09 108. Estimation ou avis de valeur

09 109. Comment réaliser une estimation / un avis de valeur 1/4

09 110. Comment réaliser une estimation / un avis de valeur 2/4

09 111. Comment réaliser une estimation / un avis de valeur 3/4/

09 112. Comment réaliser une estimation / un avis de valeur 4/4/

09 113. Synthèse de l’avis de valeur

09 114. Marqueur N°1 le prix du m²

09 115. Marqueur N°2 le marché concurrentiel

09 116. Marqueur N°2 l’urgence, la succession, le divorce, la mutation, le besoin

09 117. Marqueur N°3 les coûts d’exploitation

09 118. Etude du marché et de l’environnement

09 119. Les bonnes pratiques 1/5

09 120. Les bonnes pratiques 2/5

09 121. Les bonnes pratiques 3/5

09 122. Les bonnes pratiques 4/5

09 123. Les bonnes pratiques 5/5

09 124. L’obligation de compte rendu

09 125. Compte rendu N°1 se fixer des objectifs

09 126. Compte rendu N°2 se donner les moyens

09 127. Compte rendu N°3 apporter des preuves

09 128. Compte rendu N°4 les étapes

09 129. Compte rendu N°5 fixer les prochains rendez – vous

09 130. Compte rendu N°6 valider et communiquer

09 131. Compte rendu N°7 force du compte rendu

09 132. Débriefing et compte rendu après visite

09 133. Le F.L.O.R. (force, lacune, opportunité, risque)

09 134. Se préparer et s’organiser

09 135. Se préparer physiquement et mentalement

09 136. Préparer ses outils pour prospecter

09 137. Planifier son temps

09 138. Se former

09 139. L’action commercial

09 140. Plusieurs types de prospections

09 141. La rentrée de mandat

09 142. Présenter la stratégie commerciale

09 143. Les mots sont très importants

09 144. Règles de base pour la communication

09 145. La publicité et le book commercial

09 146. Comment se constituer un book commercial

09 147. La publicité en matière de transaction immobilière

09 148. Les photos des annonces immobilières

09 149. Présentation d’un bien

09 150. Préparer la conclusion de la vente

09 151. Conclure une vente

09 152. Méthode de l’entonnoir et du sablier

09 153. Obtenir un premier oui de l’acquéreur

09 154. Le traitement des objections N°1

09 155. Le traitement des objections N°2

09 156. L’engagement de l’acquéreur

09 157. La conclusion de la vente

09 158. Quels sont les devoirs de conseil ?

09 159. Quels les critères d’un bon négociateur ?

09 160. Les 10 points essentiels du parfait négociateur

09 161. Qui faut – il contacter en cas de concurrence déloyale ?

  • Aucun pré requis.
  • Objectif : Ce qu’il faut faire et ne pas faire lors des visites client
  • Evaluation par quizz et Q.C.M
  • Formation validée à partir de 70% de bonnes réponses des Q.C.M.
  • Méthode mobilisée : 100% en théorie via des vidéos
  • Formation accessible aux personnes en situation de handicap

Programme :

10 162. Scène N°1

10 163. Scène N°1 débriefing

10 164. Scène N°2

10 165. Scène N°2 débriefing

10 166. Scène N°3

10 167. Scène N°3 débriefing

10 168. Scène N°4

10 169. Scène N°4 débriefing

10 170. Scène N°5

10 171. Scène N°5 débriefing

10 172. Scène N°6

10 173. Scène N°6 débriefing

10 174. Scène N°7

10 175. Scène N°7 débriefing

10 176. Scène N°8

10 177. Scène N°9

10 178. Scène N°9 débriefing

10 179. Débriefing des 9 scènes

10 180. La programmation neuro linguistique (P.N.L)

10 181. Analyse des attitudes d’Elodie N°1

10 182. Analyse des attitudes d’Elodie N°2

10 183. Analyse des attitudes de Christophe N°1

10 184. Analyse des attitudes de Christophe N°2

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