La formation continue est une obligation pour tous les professionnels de l’immobilier. Elle conditionne le renouvellement de la carte professionnelle et contribue à maintenir des pratiques conformes à la réglementation et aux standards du secteur.
1. Un cadre réglementaire strict
L’obligation de formation découle de plusieurs textes légaux :
- Loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014, article 24 : impose la formation continue aux agents immobiliers.
- Décret n°2016-173 du 18 février 2016, codifié à l’article 3.1 de la loi Hoguet : précise la durée et les modalités de formation.
2. Durée minimale de formation
Pour renouveler sa carte professionnelle d’agent immobilier ou l’attestation d’habilitation d’un négociateur, salarié ou indépendant :
- 14 heures par an
- 42 heures sur trois années consécutives
3. Thèmes obligatoires
Les formations doivent porter sur des domaines essentiels à l’exercice professionnel :
- Juridique, économique et commercial
- Déontologie et règles professionnelles
- Techniques liées à la construction, l’habitation, l’urbanisme et la transition énergétique
- Lutte contre la discrimination à l’accès au logement
4. Validation des heures de formation
Trois modalités permettent de valider les heures obligatoires :
- Suivre une action de formation certifiée
- La formation doit être structurée, évaluée et validée conformément à l’article L6313-1 du Code du travail.
- Assister à des colloques
- Maximum 2 heures par an (soit 6 heures sur trois ans).
- Les colloques doivent répondre aux critères de formation professionnelle.
- Donner des cours en tant qu’enseignant
- Maximum 3 heures par an.
5. Organismes de formation certifiés
Pour être reconnues, les formations doivent être dispensées par des organismes :
- Enregistrés auprès de la DREETS (ex-DIRECCTE) et respectant le Code du travail.
- Depuis le 1er janvier 2022, certifiés Qualiopi, pour être éligibles à la prise en charge par les OPCO et FAF.
Vérification : Les OPCO et FAF disposent d’une liste officielle mise à jour quotidiennement. Si l’organisme est certifié, la mention “OUI” apparaît à côté de son nom.
6. Financement des formations
Le financement dépend du statut du professionnel :
- Salariés : pris en charge par un OPCO
- Travailleurs indépendants : pris en charge par le FIF PL ou AGEFICE
- La CFP (Contribution à la Formation Professionnelle) est gérée par l’URSSAF
Le montant pris en charge varie généralement entre 20 et 35 € de l’heure, selon le type de formation.
7. ALUR-Formation : une solution flexible et accessible
Alur-Formation propose des formations adaptées aux contraintes des professionnels :
- 100 % à distance, pour plus de flexibilité
- Coûts réduits
- Suivi personnalisé avec un tuteur
- Méthode de validation progressive : QCM interactifs, suivi des résultats et du temps passé
- Attestation de formation délivrée après validation, permettant de justifier les heures et de renouveler la carte professionnelle
Pour s’inscrire : contact@alurformation.com
En résumé
La formation continue n’est pas une formalité : elle est obligatoire, réglementée et financée selon le statut du professionnel. Grâce à des solutions adaptées comme Alur-Formation, les agents et négociateurs immobiliers peuvent valider facilement leurs heures et rester en conformité avec la loi Hoguet et la loi ALUR.
