Immobilier

Des ventes en baisse en 2022 selon la FNAIM

D’après le journal Les Échos, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) table pour 2022 sur une baisse de 15 à 20 % du nombre de transactions dans l’ancien par rapport à 2021. Source FranceTransactions.com Mais cette année, la demande reste hésitante. La montée des incertitudes qui a accompagné la montée de l’inflation, les inquiétudes sur le pouvoir…

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Immobilier

Passage obligé de la formation pour débuter

Si la loi ALUR de 2014 a posé le principe d’une aptitude minimum pour les collaborateurs des professionnels de l’immobilier, pratiquant la transaction, de la gestion et du syndic, son décret d’application précisant la nature des compétences attendue n’a, quant à lui, jamais été pris. Pour la FNAIM, acquérir les fondamentaux juridiques et pratiques doit…

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Immobilier

Replay Conférence – Nouvelles règles de facturation des honoraires de transaction: le début de la fin de la loi Hoguet ?

Conférence du Cercle des Managers de l’Immobilier du 22 Février 2022 à 18h Débat animé par Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers, avec :Caroline Dubuis-Talayrac, avocate, auteur au Journal de l’AgenceChristian Fabre, président de Keller WilliamsMichel Le Bras, président de Propriétés privéesHervé Lefebvre, président de MegagenceDenis Morand, directeur qualité métier transaction…

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Immobilier

La libéralisation des honoraires

La lecture de l’Arrêté du 26 janvier 2022 sur les honoraires maximums à afficher par les Agents Immobilier est propre. Si nous relisons l’article 2 de l’arrêté du 10 janvier 2017, il est clair que l’on parle bien des professionnels relevant de l’article 1 de la Loi Hoguet, donc toutes les cartes pros. On parle…

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Immobilier

Négocier est la fonction de l’Agent Commercial

L’Agent Commercial est un professionnel indépendant, chargé de négocier et de conclure des mandats de vente, de recherche ou de prestation de services, au nom et pour le compte d’un Agent Immobilier.  Négocier c’est faire en sorte que l’offre de l’Agent Immobilier reçoive une acceptation du client, c’est à dire le convaincre du besoin qu’il a…

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Immobilier

Doit-on payer pour travailler ?

Pour devenir Agent Commercial, c’est à dire un professionnel libéral, il est normal d’investir pour s’installer.  La réponse immédiate serait de dire qu’il ne faut jamais accepter de payer pour trouver un travail, ce qui sous – entend un emploi salarié. Mais si l’objectif est de s’installer en entreprise individuelle, il est impératif d’investir, comme le…

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